期房通常指的是尚未完工的商品房，具体来说，是指开发商从取得商品房预售许可证开始，直至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间向社会公众公开销售的房屋。期房的特点包括：价格相对较低：由于建设尚未完成，开发商通常会以较低的价格吸引购房者。选择余地大：购房者可以在建设过程中根据自己的需求选择房源。签订预售

期房和现房的价格差异主要受多种因素影响，包括市场行情、开发商的定价策略、房屋的具体位置和类型等。以下是一些关键点：价格优势期房通常比现房便宜，因为开发商在销售期房时为了尽快回笼资金，会提供较大的价格优惠。期房的价格优势在于其较低的购买成本，这对于预算有限的购房者来说是一个重要吸引力。市场行情根据市场

交房的时间主要 取决于具体情况，包括房屋类型（现房或期房）、开发商的施工进度、以及合同中的约定。以下是相关信息的总结：现房现房是已经建设完工并可以直接入住的房子。通常在签订购房合同并支付房款后，一个月左右就可以交房。期房期房是尚未建设完工但已经达到预售条件的房子。交房时间一般需要半年以上，大部分在一

要快速卖掉期房，可以采取以下策略：合理定价根据市场行情和同类房源的价格，对期房价格进行适当调整，确保价格具有竞争力。突出房屋亮点精准营销，例如强调无敌景观、超大阳台、智能家居系统等卖点，并通过高质量的照片、视频和文字描述进行展示。选择合适的目标买家确定目标客户群体，例如刚需家庭、年轻情侣或投资房产的

购买期房需要准备以下证件和材料：购房人身份证复印件（正反两面）。结婚证复印件或单身证明（民政局出具）。房产局出具首次购房证明。如果不是首次购房，则会提高首付款比例。购房合同。首付款收据。购房人收入证明（加盖用人单位公章）。购房人存折流水（要求半年以上，每月有收入，有支出，有结余）。此外，购买期房时还