购买期房需要准备以下证件和材料：
购房人身份证复印件（正反两面）。
结婚证复印件或单身证明（民政局出具）。
房产局出具首次购房证明。如果不是首次购房，则会提高首付款比例。
购房合同。
首付款收据。
购房人收入证明（加盖用人单位公章）。
购房人存折流水（要求半年以上，每月有收入，有支出，有结余）。
此外，购买期房时还需要确认开发商是否拥有以下证件：
《国有土地使用证》。
《建设用地规划许可证》。
《建设工程规划许可证》。
《建设工程施工许可证》。
《商品房销售（预售）许可证》。
建议购房者在购买期房时，务必确认开发商是否具备上述所有证件，以保障自身权益。同时，购房者也应仔细了解房屋的价格、交付时间等关键条款，并在签订认购书时明确这些内容，以减少后期纠纷。
