土地受让是指 从其他开发商或土地使用权人处通过法律行为取得土地使用权。这通常涉及购买、投资、受赠、继承等方式。受让方成为新的土地使用权人，享有土地使用权，并承担相应的权利和义务。
具体来说，土地受让有以下几种方式：
购买：
受让方通过支付一定金额购买土地使用权及地上附着物。
投资：
受让方通过资金投入，获得土地使用权及相应的权益。
受赠：
土地使用权人将其土地使用权无偿转让给受赠方。
继承：
土地使用权人去世后，其土地使用权由其继承人继承。
受让土地后，受让方需要按照相关法律法规办理土地使用权变更登记手续，以确保其合法权益得到法律保护。
建议在受让土地前，受让方应充分了解土地的性质、位置、用途等信息，并评估其潜在的经济价值和法律风险，以确保受让行为合法、合规并符合自身利益。
