出售房屋需要交纳的税种主要包括以下几种：增值税普通住宅：若持有满2年，则免征增值税；若持有不满2年，则按照5%的征收率全额缴纳增值税。非普通住宅：若持有不满2年，则按照5%的征收率全额缴纳增值税；若持有满2年，则按照销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。自建自用住房：免征增值税

标准居通常指的是 民用标准建造的居住住宅。具体来说，普通标准住宅需要满足以下条件：1. 建筑容积率在1.0以上。2. 单套建筑面积在120平方米以下。3. 成交价格低于同级别住房平均交易价格的1.2倍以下。而普通标准住宅与普通住宅的主要区别在于，普通住宅主要是指民用标准建造的居住用住宅，而高级公寓、

交房时需要支付的费用主要包括以下几项：契税普通住宅：房款总金额的1.5%，140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%。非普通住宅：契税按4%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房：契税按1%征收。房屋维修基金大修基金：购房款的2%-3%。部分试点楼盘按50~60元/m²收取。物业管理费从

房税主要包括以下几种：契税契税的征收标准根据房屋是否普通住宅以及购买时间长短有所不同。普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅为3%。普通住宅的界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上，单套建筑面积在140（含）平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。增值税增值