交房时需要支付的费用主要包括以下几项：
契税
普通住宅：房款总金额的1.5%，140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%。
非普通住宅：契税按4%征收。
个人首次购买90平方米及以下普通住房：契税按1%征收。
房屋维修基金
大修基金：购房款的2%-3%。
部分试点楼盘按50~60元/m²收取。
物业管理费
从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。
一般先交三个月。
权属登记费
80元/套。
证照印花税
5元/本。
工本费
10元/本。
面积差额款
根据商品房面积实测技术报告书计算。
装修保证金
业主在拿到房子开始装修时需要交纳保证金。
有线电视、燃气、宽带开通费
由业主自己承担，具体费用根据服务提供商和业主之间的协议而定。
车位款
针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同。
银行按揭费用
包括银行按揭利息、抵押登记费等。
