买房退税通常涉及以下几类税收：个人所得税对于购买二手房的购房者，在符合条件的情况下可以申请退回个人所得税。这主要是指卖方在二手房交易中所需缴纳的个人所得税。对于新房，如果新购住房金额大于或等于现住房转让金额，可以全额退还个人所得税；若小于，则按比例退还。印花税购房者在购房过程中需要缴纳的印花税，根据

房屋税，也称为房产税， 是以房屋为征税对象，按照房屋的计税价值或租金收入向产权所有人征收的一种财产税。房产税的征收目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。具体征收方式如下：按房产计税余值征收：对于自用房屋

上海房产交税的时间安排如下：单位纳税人：每年上半年的税款在五月份缴纳入库，下半年的税款在十一月份缴纳入库。个人出租非居住用房：可以分月、分季或全年一次缴纳。企业房产税：需要每季度的第二个月在税务机关缴纳房产税。个人房产税：如果是按房产原值计算缴纳的，缴纳期限为税款所属年度的10月1日至12月31日；