公积金商贷是指 住房公积金贷款和商业贷款的合称。商业贷款由银行或其他金融机构向个人或企业提供的贷款，用于购买房产、投资或其他消费需求。商贷通常不受住房公积金的限制，借款人可以灵活选择贷款金额和期限。商贷的利率普遍高于公积金贷款。公积金贷款由住房公积金管理中心向缴纳住房公积金的职工提供的贷款，用于购买

3月31日，济南市公积金发布《济南市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》（简称《暂行办法》）。《暂行办法》自2025年4月1日起施行。为防范资金流动性风险和保证服务质量，避免业务过于集中，按照原商业贷款发放日期先后顺序分阶段受理转公积金贷款业务：2025年6月30日前受理商贷发放日期在201