翻盖房子的审批时间主要取决于具体流程和所需材料是否齐全。以下是相关信息的总结：审批时间限制新政策规定，从申请到审批结果出具，整个过程原则上不得超过20个工作日。审批流程材料齐全后需先进行村公示，无异议后报镇农村农业和社会事业局、镇自然资源规划所进行审查，最后报镇审批机构审批。整个审批流程需45个工作

在农村地区，以下证件对农民来说非常有用：土地确权证明确了农民对土地的承包经营权，包括土地的位置、面积和权属界限。在土地流转、入股经营等方面提供法律依据和权益保障，避免因土地权属不清晰而引发的纠纷。在农村土地征收补偿过程中，保障农民获得足额、合理的土地补偿费用。农村宅基地使用权证赋予农民对宅基地的合法

宅基地公证费用的计算标准如下：五十万元以下：按0.3%收取，实收不到二百元的按二百元收取。五百万元：按0.25%收取。五百万元以上至一千万元：按0.2%收取。一千万元以上至二千万元：按0.15%收取。二千万元以上至五千万元：按0.1%收取。五千万元以上至一亿元：按0.05%收取。此外，根据《公证法》

2017年，以下几类房屋会被征收：危房和安全隐患房屋：这些房屋因为关系到居民的生命财产安全，会被优先纳入改造范围。完整产权房屋：有完整产权证明的房屋在征收补偿时会优先考虑，因为产权清晰，征收程序简单，能够快速推进改造工作。集体土地上的合法建筑：虽然是合法建设的，但时序上可能会稍后一些。租赁土地上的建

自建门面房的买卖流程如下：准备材料个人的身份证商铺的产权证明房产证（如果有）其他相关证件（如营业执照、卫生许可证等）发布信息通过中介公司发布出售信息通过网络平台发布出售信息实地查看与洽谈买家主动联系卖家，约定时间实地查看商铺双方确定价格，并签订正式的商铺出售合同合同签订与费用支付合同应明确双方的权利

农村建房政策主要包括以下几个方面：土地使用政策鼓励农民合理利用土地，允许农民依照规划进行自主建房。提供土地流转机制，鼓励农民将闲置土地租赁给有意愿的返乡青年。建筑风格推广提倡使用环保材料，鼓励农民设计符合乡土特色的建筑风格。保护乡村文化和生态，增强村民的归属感。财政支持与贷款政策设立专项资金支持农民

立户之所以显得麻烦，主要是因为 涉及到多个方面的要求和审核。以下是一些主要原因：农村立户的限制条件农村立户需要满足一定的标准，例如外来人口通常难以在农村落户，只有本地农村人口才具备立户资格。外来户若没有宅基地则不可立户，且必须要有派出所出具的农村居民户口簿才能办理身份证。分家立户的材料和手续分家立户

农村建房后应获得的证件主要包括以下几项：不动产权证：经验收合格后，建房户可以申请办理不动产权证，依法享有房屋的所有权和宅基地的使用权。集体土地使用证书：村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。房屋所有权证：村民凭土地使用证及规划许可证

农村违建是指 未依法取得相关规划许可证或超出批准范围、内容进行建设的建筑物。具体来说，农村违法建筑有以下几种形式：非法占用农用地：在农业耕地上建设非农业用途的建筑物，如窑炉、墓葬、房屋、采砂、采石等，未经农用地转为建设用地程序，属于违法建设。农村建设用地违法建设：在宅基地、乡镇企业、乡（镇）村公共设

申请建房的流程和地点如下：向村委会提出申请农户以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。村民小组讨论和公示村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请和村民小组会