个人出租房产需要交纳的税种及税率如下：增值税住房租赁：按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。非住房租赁：按5%的税率计算缴纳增值税。对于月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。采取一次性收取租金形式出租不动产的，可以在对应的租赁期内对取得的租金收入平均分摊，分摊后的月租金收

企业所得税的税率通常为25%，但具体税率可能因企业的类型和所在地区以及是否符合特定条件而有所不同。以下是一些可能适用的税率：一般企业：通常税率为25%。小型微利企业：应纳税所得额减按50%计入，然后按20%的税率缴纳企业所得税。高新技术企业：适用15%的税率。非居民企业：若在中国境内设立机构、场所，

定额税是一种针对小规模纳税人的缴税方式，其基本流程如下：向当地税务机关提交相关资料申请成为定额纳税人。税务机关审核通过后，会为你核定一个税额。按照税务机关核定的税额，在规定的时间内缴纳税款。每个纳税周期结束后，向税务机关申报纳税情况。定额纳

工资补发的个人所得税申报步骤如下：收集材料收集本次补发工资的收入材料，包括补发工资的凭据及有关补发工资的收入说明。登录系统打开自然人税收管理系统扣缴客户端，选择单位名称，输入密码，点击登录。填写数据点击综合所得申报，点击正常工资薪金后面的填写，进入工资薪金填写界面。点击复制上月当期数据，再点击立即复

收土地租赁费需要交纳的税种包括：增值税一般纳税人按不含税租赁收入的9%计征，小规模纳税人按5%的征收率计征。城建税及教育费附加城建税按营业税额的7%计征，教育费附加按营业税额的3%计征，地方教育附加按营业税额的2%计征。印花税按租赁收入的千分之一贴花。房产税按租赁收入的12%计征。个人所得税地税有可

税收抵扣是指在计算应纳税额时，允许纳税人从计税依据中扣减特定项目金额的一种税收政策措施。以下是一些常见的税收抵扣类型和操作流程：增值税进项税额抵扣凭票抵扣：包括增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书、机动车销售统一发票等。计算抵扣：购进农产品：根据农产品收购发票或销售发票上注明的农产品买价和规定的

公司每月需要缴纳的税种和金额主要取决于公司的类型（小规模纳税人或一般纳税人）、公司的销售额、进项税额、利润以及其他相关税收政策。以下是一些关键点的总结：增值税小规模纳税人：税率通常为3%，优惠期间为1%。季度销售额不超过30万元或年度销售额不超过120万元免征增值税。计算公式：应纳税额 = 销项税额

地税的收费主要依据以下几类标准和税种：城市维护建设税税率根据纳税人所在地的不同而有所差异，市区为7%，县城、镇为5%，其他区域为1%。水利建设税计税依据为增值税、营业税、消费税的总和，税率为1%。房产税计税依据可以是房产的原值（评估值）或租金收入。以原值计税时，税率为1.2%，计算公式为：年应纳税额

餐饮发票的税率根据纳税人种类不同而有所差异，具体如下：一般纳税人提供餐饮服务的增值税税率为6%。可以抵扣进项税额。小规模纳税人提供餐饮服务的增值税征收率为3%。不能抵扣进项税额。此外，还需要注意以下几点：税率可能因地区而异，具体税率需根据当地税务机关的规定来确定。餐饮企业兼营不同税目应税行为的，应当

运费进项税额的抵扣遵循以下步骤：1. 获取运输发票：确保发票内容完整、清晰，并注明运费金额。2. 发票勾选确认：在增值税发票管理系统中进行发票勾选确认，并将发票信息上传至系统。3. 计算进项税额：根据运费金额和适用的扣除率（如11%）计算进