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地税根据什么收费

地税的收费主要依据以下几类标准和税种:

城市维护建设税

税率根据纳税人所在地的不同而有所差异,市区为7%,县城、镇为5%,其他区域为1%。

水利建设税

计税依据为增值税、营业税、消费税的总和,税率为1%。

房产税

计税依据可以是房产的原值(评估值)或租金收入。

以原值计税时,税率为1.2%,计算公式为:年应纳税额 = 房产原值 × (1 - 30%) × 1.2%。

以租金计税时,税率为12%,计算公式为:年应纳税额 = 年租金收入 × 12%。

城镇土地使用税

采用定额税率,不同城市、县城、建制镇、工矿区的税额标准不同,每平方米年税额在0.6元至30元之间。

个人所得税

一般采取附征的办法,附征率在1%-5%之间,普遍在2%左右,按营业收入依照核定的附征率征收。

企业所得税

法定税率为33%,还有两档照顾税率,具体税率根据企业年应税所得额的不同而有所调整。

其他税种

包括耕地占用税、土地增值税、房产税、城市房地产税、车船使用税、车船使用牌照税、契税、屠宰税、筵席税、农业税、牧业税等。

这些税种和税率适用于不同的纳税人和不同的征税对象,纳税人需要根据自身情况和所在地的具体规定,计算和缴纳相应的税款。为了获取更详细和准确的税收信息,建议咨询当地的地税局或查阅相关税收法规。

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