在租房子时，打电话询问的问题应该涵盖以下几个方面：
房屋设施与家具
空调、冰箱、热水器等家具是否齐全。
是否有网线、电器是否正常。
维修与保养
东西坏了谁负责维修。
房屋维修及设备维修由谁负责。
租金与支付
房租的金额及支付方式（月付、年付等）。
押金的具体数额和支付方式。
水电煤气等费用的缴纳方式。
合同与法律
租赁合同的期限及是否可以协商。
是否允许转租。
退租时押金的退还方式及时间。
宠物与装修
是否允许养宠物。
是否允许改造房间、贴画或粘挂钩。
其他注意事项
房产证与身份证是否一致，确认房屋产权人。
是否有物业费，是否包含在房租里。
合同期内是否会涨租金。
提前收回房屋的赔偿方式。
通过提前询问这些问题，可以确保你在租房过程中能够充分了解房屋的情况和相关责任，从而避免后续可能出现的纠纷。
