房子墙体开裂的原因有多种，以下是一些主要原因及相应的处理建议：
施工问题
砌筑或抹灰操作不规范：如砌体瞎假缝、砌筑断砖上墙等，可能导致墙体开裂。
抹灰层过厚或使用不合格材料：抹灰层过厚或使用不合格的材料，以及腻子层刮涂过厚、强度不够，也可能引发开裂。
腻子层问题：腻子层存在裂缝和空鼓，通常与施工不规范、材料不均匀或未涂抹均匀有关。
油漆施工问题：油漆施工时基层处理不当，如未铲掉墙皮或基层材料不佳，可能导致乳胶漆和基层分离，出现开裂。
材料问题
使用不合格的建筑材料：如劣质腻子、界面剂等，可能导致粘结力不足，从而产生裂缝。
温度变化：墙体材料在温度变化下热胀冷缩，导致开裂，尤其是室内外温差过大时。
环境因素
温度和湿度变化：墙体受到温度、湿度等环境因素的影响，如冬季施工时室内温度过低，可能导致墙面收缩开裂。
通风问题：装修后通风不当，如在乳胶漆未干透时急于开窗通风，会导致墙面吸收空气中的水分，引发开裂。
结构问题
房屋结构缺陷：墙体内部结构出现裂缝，或地基沉降不均匀，导致表面墙皮开裂。
石膏吊顶变形：石膏吊顶变形沉降也可能导致墙面开裂，特别是使用木龙骨时，由于木材天然缺乏稳定性，容易引发热胀冷缩导致的表面变形。
处理建议
检查原始墙面：在收房时仔细检查墙体质量，发现裂缝和空鼓等问题应及时处理，必要时需铲除原有墙面并重新施工。
规范施工：确保施工过程中操作规范，使用合格材料，避免在梅雨季节或严寒气候下施工，保持施工环境的湿度和温度适宜。
适当通风：装修完成后，应等待适当时间让墙面干燥后再开窗通风，避免因通风过度导致墙面开裂。
处理裂缝：对于已经出现的裂缝，应根据裂缝类型和宽度采取相应的修补措施，如填补、加固等，以防止裂缝进一步扩大。
通过以上措施，可以有效预防和处理房子墙体开裂的问题，确保房屋的结构安全和居住舒适度。
