上海房子的首付比例 根据购买套数、是否普通住宅及个人贷款方式有所不同。以下是具体首付比例:
首套房
商业贷款:首付款比例为35%。
公积金贷款:
房屋面积在90平方米或以下,首付比例为20%。
房屋面积大于90平方米,首付比例为30%。
二套房
普通住宅:
商业贷款首付款比例为50%。
公积金贷款首付款比例为50%。
非普通住宅:
商业贷款首付款比例为70%。
公积金贷款首付款比例为70%。
三套房及以上
根据最新政策,三套房需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。
建议在购房前咨询当地的房地产管理部门或银行,以获取最新的政策和首付比例信息,避免法律适用错误。