在上海购房的首付比例 根据购买套数、区域和贷款类型有所不同。以下是2024年最新的首付比例信息：
首套房
全市范围内，首套房的首付比例一般为房价的30%。
在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山这6个行政区，首付比例可以降到25%。
对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%。
如果贷款所购住房位于上述6个行政区全域，最低首付款比例调整为20%。
二套房
全市范围内，二套房的首付比例一般为房价的50%。
在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山这6个行政区，二套房首付比例可以低至40%。
对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为35%。
如果贷款所购住房位于上述6个行政区全域，最低首付款比例调整为30%。
三套房
根据2024年7月12日的政策，三套房的情况需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款，其他的情况最低首付为30%。
建议：
首套房：如果计划在自贸区临港新片区或嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等6个行政区购房，首付比例可降至25%；若为第二套改善型住房，首付比例可降至25%。
二套房：在上述6个行政区购房，首付比例可低至40%；若为第二套改善型住房，首付比例可降至35%；若位于上述6个行政区全域，首付比例可降至30%。
请根据最新政策规定和开发商提供的信息，结合自己的实际情况和购房需求，选择合适的首付比例。
