房贷审核慢的原因有多种，主要包括以下几个方面：
资料不齐全：
申请房贷需要提交一系列资料，如个人身份证明、收入证明、信用记录等。如果资料不齐全或存在错误，需要补充或更正，这会影响审批进度。
银行额度有限：
银行每月的放款额度是有限的，为了赚取更多利润，银行会优先满足高利率贷款，导致房贷审批较慢。
楼市政策影响：
政府的楼市调控政策会影响银行的放贷速度。例如，限购政策下，银行会放缓放贷速度，优先满足高利率贷款。
银行风险：
银行对贷款人的信用记录和负债情况有严格的要求。如果贷款人信用记录空白或负债率高，银行会认为存在较高风险，从而延长审核时间。
开发商不可靠：
如果购房时选择的开发商五证不全或存在其他问题，银行在审批房贷时会更加谨慎，导致审批时间延长。
房子有问题：
如果房子已经被抵押，需要先解除抵押才能放贷，这也会影响房贷的审批速度。
贷款机构不同：
不同的贷款机构放款速度不同。一般来说，银行的放款速度比贷款公司慢一些。
申请贷款时间不恰当：
在银行额度紧张或政策调整期间申请贷款，可能会导致放款时间延迟。
建议
为了加快房贷审核速度，建议提前准备好所有需要的资料，确保信息完整准确。选择信誉良好的开发商和贷款机构，并在申请贷款前了解银行的额度情况和政策变化。此外，保持良好的信用记录和较低的负债率也有助于提高贷款审批的通过率。
