50年产权主要适用于以下几种情况：
工业用地：
全国统一执行的土地使用年限为50年，适用于工厂、车间、作坊、仓库等地。
教育、科技、文化、卫生、体育用地：
这些用地的土地使用年限也统一为50年，包括学校、医院、科研机构、文化场所和体育设施等。
综合用地或其他用地：
综合或其他用地的土地使用年限为50年。
商业用地：
商业用地的产权年限通常为40年，但存在特殊情况，如某些商业用地可能会有50年的产权年限。
商住两用公寓：
商住两用公寓的产权年限为50年，这是由土地性质和使用权年限决定的。
需要注意的是，50年产权的房子在到期后可能需要根据各地政策补缴土地出让金或重新签定土地出让协议等方式获得续期。此外，50年产权的房子并不是小产权房，是和商品房一样可以进行自由交易的。
建议在购买50年产权的房子时，了解当地的具体政策和续期方式，以确保自己的权益。
