非全额清偿在融资租赁中通常有以下几个原因：租赁物使用期限大于融资期限：租赁物的使用期限通常比融资期限要长，这意味着在租赁期结束时，租赁物仍然具有使用价值和残值。为了在租赁期内回收投资并获得利润，出租人需要通过租金的方式逐步回收本金，而不是一次性全额清偿。预留残值：在融资租赁合同中，出租人会预留租赁物

房屋租赁押金的合理数额主要 取决于租赁双方的共同协商，但通常受到相关法律法规的约束。以下是一些关键点：法律建议根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，保证金的比例不宜超过主合同总金额的20%。租赁保证金的数额通常由双方根据租赁物、承租方等情况协商确定，一般为租赁物价款的5%~15%。市场常规市场

租用燃气瓶的步骤如下：选择租赁公司煤气罐一般要到换煤气的公司去租赁，现在煤气公司都有出租煤气罐的业务。也可以选择到液化石油气公司租赁，他们会提供自有产权的钢瓶。携带必要证件租赁时，需要携带个人身份证件到租赁公司进行登记。缴纳保证金在登记个人信息后，需要缴纳一定的保证金。协商租金租赁公司会提供每月的租

深圳新安的房租根据不同的房屋类型、面积和装修情况有所差异。以下是一些具体的租金信息：整租中洲中央公寓：5室2厅，面积335.26平方米，东南朝向，低楼层（37层），租金为38000元/月。玺玥麓坊：5室2厅，面积156.00平方米，低楼层（46层），公寓精装修，租金为38000元/月。合租个人房源：

租房回本的时间 取决于多个因素，包括房屋租金、购房价格、地理位置、市场行情等。以下是一些具体的情况和观点：全球平均租金收益率根据中新经纬的数据，全球80个主要城市的平均租金收益率为4.2%。中国各城市租金收益率及回本时间北京、上海、广州和深圳等一线城市的租金回报率较低，分别为54.3年、49.8年、

在上海，您可以通过以下几种方式找到民房出租信息：线上租房平台使用房天下上海租房网等线上平台，可以找到超过36414套优质出租房源，包括房东直租房和经纪人租房信息。链家、贝壳找房、安居客等也是常用的租房平台，提供丰富的房源信息和便捷的筛选功能。社交媒体和租房群通过微信、微博等社交媒体平台，加入租房群组

无租使用是指 没有租金的使用，即使用人无需支付租金即可使用房产。这种使用方式可能基于特殊情况或约定，例如因疫情原因免收租金的情况。无租使用与免租使用虽然都涉及无需支付租金，但它们在法律性质和税务处理上存在区别。无租使用的定义无租使用是指使用人无需支付租金即可使用房产，这种使用方式可能基于特殊情况或约

2018年个人出租房屋的税率如下：房产税 ：按照租金收入的12%在出租房产的次月起缴纳房产税。营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，月收入在800元以下的免征营业税。个人所得税月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税，税率为20%。月租

租金收入上税的方式如下：个人所得税月租金收入在800元以下的，免征个人所得税。月租金收入在4000元以下的，按以下公式计算缴纳个人所得税：（月租金 - 800元 - 已缴纳的其他税费 - 实际发生的修缮费用（以800元为限）） × 10%。月租金收入在4000元以上的，按以下公式计算缴纳个人所得税：

租公寓的月租金 因地区、地理位置、设施条件等多种因素而异。以下是一些具体的价格范围：一般情况小城市的公寓房租金通常在1000到1500元之间。一线城市的公寓租金则可能达到5000元左右。城市类型在一线城市如北京、上海，小公寓的租金可能在3000元到8000元不等。在二三线城市，租金一般会低一些，大约