4月7日下午，区委书记李谦调研四川北路街道，先后走访虹叶花苑、四川北路街道党群服务中心、京阿尼（上海）动漫文化传播有限公司等地，实地了解区域物业一体化管理、党建阵地建设、企业发展等情况。在虹叶花苑，李谦与物业公司工作人员、居委干部等亲切交谈，了解党建引领“品质物业”建设情况。居民区党组织引领构建“三

物业管理公司，简称物业公司，是 专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的经济实体。它们为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的独立法人资格的经济实体。具体而言，物业管理的主要内容包括以下几个方面：共用部位和共用设施设备的运行、维修、养护和管理，例如电梯、楼

近日，郑州市中原区京水湖畔小区业主向大象新闻·大象帮反映，该小区物业利用“梯控”变相捆绑收取物业费，不交物业费，就用不了电梯。对此，小区物业负责人李经理向记者表示“绝对不存在捆绑”。【居民质疑】小区物业利用“梯控”捆绑收取物业费？“不缴或欠缴物业费，梯控就失效……”4月3日，京水湖畔小区部分业主向记

自制物业需要以下几方面的准备和条件：注册费用与营业执照申请营业执照并进行审核，审核通过后领取营业执照。刻章根据法律要求，制作公章、财务章等。法律合规了解并遵守国家及地方的物业管理法规。遵守合同法，确保与业主和供应商签订的合同内容明确，保护自身权益。符合劳动法规定，保障员工的合法权益。资金准备启动资金

物业部通常包含以下岗位：行政管理层总经理副总经理行政总监财务总监人力资源总监办公室（办公室主任、后勤主管）采购部人力资源部（人事专员、培训专员等）总工办企划部质管部开发部财务部物业管理层项目经理（物业处主任）项目助理客户服务部（客户经理、楼宇代表或客户专员）绿化清洁部（经理、保洁主管、绿化主管、保洁

遇到楼下停水的情况，可以采取以下步骤处理：与物业公司沟通首先，应该立即联系物业公司，了解停水的原因和解决方案。根据《物业管理条例》第四十四条，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。物

市场物业主要归 房地产市场监管司或 地方房地产管理局管理。具体来说，物业公司由中华人民共和国住房和城乡建设部下属的房地产市场监管司管理，同时地方房地产管理局也负责地方物业管理的具体执行和监督。业主可以通过申请换物业和成立业主委员会来维护自己的权益。此外，市场监督管理局负责物业公司的市场行为监管，包括

遇到楼下噪音问题，可以采取以下措施来解决：与邻居进行友好沟通首先尝试与制造噪音的邻居进行友好沟通，说明自己的困扰，并请求他们注意减小噪音。使用隔音装置在家中使用隔音装置，如隔音地板材料、隔音窗等，以减少噪音的传播。加强楼层隔音设计在新房装修或翻新时，选择具有良好隔音性能的建材，如隔音板、隔音石膏板等

物业通常归 物业管理处管理，具体负责部门可能因城市而异。一些城市的物业管理处可能设在城市管理局，而另一些则可能设在国土资源与房屋管理局。为了获取更准确的信息，建议咨询所在地的城市管理局。此外，根据《中华人民共和国物业管理条例》第五条的规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，而

物业可以通过以下方式知道户主：通过业主提供的身份证和房产证信息查询：物业在业主入住时，会要求提供身份证和房产证等相关证件，从而记录业主的户籍地址和其他基本信息。通过物业管理处或小区物业服务中心查询：如果需要查询户主的电话号码或其他联系方式，可以向物业管理处或小区物业服务中心提供相关证明材料（如身份证