在砍价时，以下是一些有效的策略：了解市场行情和楼盘销售情况，包括开发商、销售商和预购房屋的背景、经济实力、资质和信誉。了解装修材料市场行情，不同时间和不同公司的报价可能不同。保持冷静，不表露出对房产或装修项目的喜爱或不满，避免情绪化影响议价