投资时应该注意以下几个关键问题：明确投资目标确定投资目标，例如长期增值、短期收益、风险管理。不同目标将指导投资决策和投资组合的构建。评估风险承受能力考虑个人的财务状况、收入稳定性、年龄、家庭负担等因素。根据风险承受能力选择合适的投资工具和策略。了解投资产品特性研究不同投资品种（如股票、债券、基金、房

购买使用权的原因可以从多个角度来考虑，以下是一些主要的动机：稳定的生产经营环境避免搬迁风险：通过购买土地使用权，企业可以在一定的期限内拥有稳定的生产经营环境，无需担心因土地租赁合同到期而需要搬迁或重新寻找生产场地。提高企业资产价值资产增值：土地是一种有限资源，其价值通常会随着时间的推移而增值。企业购

你的一天是不是这样开始的：清晨匆忙出门，顺手抓一块饼干当早餐；中午赶工扒拉几口饭，5分钟解决战斗；深夜加‍班后，再来一顿重口味宵夜……这些看似“当代生存标配”的饮食习惯，可能正悄悄偷走你的寿命。《柳叶刀》数据显示，全球每年因不良饮食导致的死亡人数超过1100万。今天我们就来盘点10个影响寿命的饮食习

侵权风险指的是个人或企业在特定情况下，故意或过失地从事可能引起法律后果的行为，如侵犯他人的知识产权（专利、商标、著作权等）或商业秘密等。侵权风险可能导致法律制裁、经济赔偿，甚至损害企业的声誉和市场份额。知识产权侵权风险专利侵权风险：未经许可使用专利技术，可能侵犯专利权。商标侵权风险：在相同或类似商品

法官喜欢调解的原因主要包括：减轻工作负担：调解结案相比判决书，书写和判断压力较小，法官只需记录案情和调解意见。避免判决风险：调解协议一旦达成，不可再上诉，避免了因一审判决可能引发的上诉风险。提高司法效率：调解作为一种快速结案方式，能够提高司法效率，尤其是在案件量大、人员短缺的情况下。降低工作风险：调

银行实务包括以下几个方面：个人理财涉及个人理财的定义、发展历史、相关法律法规、理财市场介绍、理财产品介绍以及客户的生命周期等理论性内容。包括年金和复利的计算等实用性较强的部分。风险管理介绍银行面临的8大类风险，包括信用风险、市场风险、操作风险、流动性风险、国别风险、声誉风险、战略风险和法律风险。公司

抵押房子存在以下风险：违约风险被迫违约：借款人因支付能力不足（例如失业、疾病、意外事故等）而无法按时偿还贷款。理性违约：借款人在权衡利弊后，主动选择违约。例如，当房地产市场价格下跌，抵押房产的价值低于贷款余额时，借款人可能会认为继续还款不划算，从而拒绝还款。流动性风险房产作为抵押物，流动性较差，变现

投资比例应根据个人的风险承受能力和投资目标来确定。以下是一些常见且实用的投资比例参考：60-40策略股票：60%债券基金：40%三七法则股票：30%债券基金：70%二比八或一比九股票：20%或10%债券基金：80%或90%七比三或八比二股票：70%或80%债券基金：30%或20%根据风险承受能力调整

筹资存在的问题主要包括以下几个方面：缺乏完整的筹资战略规划企业可能因缺乏长远规划而陷入“借钱容易还钱难”的困境，导致资金期限不匹配和项目中途资金短缺。对资金现状认识不充分企业内部各部门资金状况缺乏统筹管理，导致资源浪费和低效率使用资金。集团内部资金融通机制不健全授权审批制度不完善，增加了决策风险，可

锚地卸货存在以下风险：碰撞风险：船舶在锚地停泊时，可能会因锚链打结或被拖动而导致船舶间碰撞，或者船舶搁浅。泄漏风险：锚地卸货过程中，可能会发生货物泄漏，造成环境污染和安全隐患。环境风险：长江入海口水域的底部多为浮泥覆盖，受潮流影响，潮流流路分异较大，这些因素都可能对锚地卸货产生不利影响。操作风险：长