一房两证是指 一个房子拥有两个房产证，分别是 土地证和产权证。这种情况通常是由于以下几种原因造成的：小户型合并：部分楼盘将小区内的2套或3套中小户型的房子打通合并为1套大房出售，从而产生一房两证的现象。历史遗留问题：在之前的房屋产权证办理过程中，一套房子可能分别办理了土地证和房屋产权证，导致一房两证

拆户口需要携带的证件包括：村委会或街道开具的确认家属关系的证明并盖章。房屋产权证，以户口户主的房屋产权证书为准。个人身份证和 户主身份证。个人夫妻结婚证。户口本。乡村组同意分户的三级证明。分户申请书。迁移证明，例如工作地变更需要提供单位的工作证明，就读学校变更需要提供相应学校的学生证明等。离婚证或人

办理产权的时间主要取决于具体情况，包括房屋是否已经竣工以及合同中的约定。以下是不同情况下的办理时间：若房屋已竣工合同订立之日起90天内办完产权证。若房屋未竣工房屋交付使用后90天内办完产权证。如果涉及贷款购房房产证一般需要90至180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证，时间会更长。办理房地产登记的

北京车位过户的流程如下：准备材料产权证（房产证、土地证或不动产权证）。买卖双方身份证及复印件。原始购买发票。结婚证（已婚者需要）。网签携带上述材料先到房管局进行网签。网签后，会得到一份合同。缴纳契税根据网签合同，到地税局缴纳契税，税率为3%。办理过户登记缴税完成后，持税务局出具的凭证回到房管局办理过