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北京车位怎么过户

北京车位过户的流程如下:

准备材料

产权证(房产证、土地证或不动产权证)。

买卖双方身份证及复印件。

原始购买发票。

结婚证(已婚者需要)。

网签

携带上述材料先到房管局进行网签。网签后,会得到一份合同。

缴纳契税

根据网签合同,到地税局缴纳契税,税率为3%。

办理过户登记

缴税完成后,持税务局出具的凭证回到房管局办理过户登记手续。

领取新产权证

在资料齐全的情况下,当天可以发放新的产权证。

注意事项:

购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。

转让价格不能低于原始购买价,否则地税通不过,还得重新网签。

建议:

在办理车位过户时,建议提前准备好所有所需材料,并咨询当地房管局和地税局,确保流程顺利进行。

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