交房时需要支付的费用主要包括以下几项：契税普通住宅：房款总金额的1.5%，140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%。非普通住宅：契税按4%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房：契税按1%征收。房屋维修基金大修基金：购房款的2%-3%。部分试点楼盘按50~60元/m²收取。物业管理费从