物业费的开始交纳时间主要 取决于房屋的实际交付时间。具体来说：一般规定：物业费在住宅实际交付后就由业主交纳，即从开发商交房后便由业主交纳，且无论业主是否入住，从交房次月开始就需要交纳物业费。合同条款：物业费的交纳时间通常在商品房买卖合同里会有明确约定，一般约定为“自房屋交付或视为交付的次月1日起开始

半包是装修工程中的一种承包方式，指的是 业主负责购买主要材料，而装修公司则负责施工和部分辅材的采购。具体来说，半包包括以下内容：主材：业主需要自行购买的主要装修材料，如瓷砖、地板、卫浴洁具、涂料、橱具、锁具、五金件等。辅材：装修公司负责采购的辅助材料，包括水泥、石灰、砂、电线、线管、水管、细木工板、

物业服务通常包括以下具体内容：一般服务公共部分和共用设施设备的维护和管理，例如消防设施、给排水设施、监控安防设施、照明设施等。环境卫生清洁，包括公共区域的日常清扫和垃圾收集清理。绿化养护，包括公共绿地、树木花草等植物的养护和管理。公共秩序维护，例如门岗进出管理、车辆停放秩序管理、业主装修管理等。物业

买房时的维修基金，是指 住宅共用部位和共用设施设备的维修和更新、改造的资金。这笔资金由业主按照所拥有物业的建筑面积交存，归全体业主共有，用于保修期满后的大中修、更新、改造工程。具体来说，维修基金包括以下几部分：住宅共用部位：包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走

原标题：物业服务拼价格更应拼品质近期，全国多地物业费降价引发关注。据央视财经频道报道，在武汉，一家物业企业负责人表示，他们在该区服务的6个项目中，已有70%的楼盘物业费降价。据不完全统计，2024年以来，武汉市已有超40个小区的物业公司宣布下调物业费，平均降价幅度超过20%。此外，还有青岛、重庆等多

遇到楼下停水的情况，可以采取以下步骤处理：与物业公司沟通首先，应该立即联系物业公司，了解停水的原因和解决方案。根据《物业管理条例》第四十四条，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。物

交房时需要支付的费用主要包括以下几项：契税普通住宅：房款总金额的1.5%，140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%。非普通住宅：契税按4%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房：契税按1%征收。房屋维修基金大修基金：购房款的2%-3%。部分试点楼盘按50~60元/m²收取。物业管理费从

装修保证金，也称为装修押金，是 业主在房屋装修前向物业管理公司缴纳的一笔费用。其主要目的是确保装修过程符合相关规定，防止对小区公共区域或相邻房屋造成损害。保证金的具体金额因情况而异，可能从数千元至上万元不等。装修保证金的用途包括：约束业主及装修企业：确保双方遵守装修安全规范及技术规定，防止违规装修行

近日，郑州市中原区京水湖畔小区业主向大象新闻·大象帮反映，该小区物业利用“梯控”变相捆绑收取物业费，不交物业费，就用不了电梯。对此，小区物业负责人李经理向记者表示“绝对不存在捆绑”。【居民质疑】小区物业利用“梯控”捆绑收取物业费？“不缴或欠缴物业费，梯控就失效……”4月3日，京水湖畔小区部分业主向记

小区燃气的开通流程主要分为两种情况：小区燃气主管道未敷设由开发商或物业统一牵头向燃气公司申请。燃气开通条件成熟后，向业主集中办理开户手续。小区燃气主管道已敷设业主直接到燃气公司网点申请开通。燃气公司会安排人员上门试压和点火。 具体步骤 业主集体开通小区燃气申请开发商或物业公司代表全体业主向燃气公司提