公证过的房子过户需要遵循以下步骤：双方当事人需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、公证书等相关材料。携带上述材料到房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。房地产管理部门会对提交的文件进行审查，并对房产进行核实和现场评估。当事人需要缴

关于买房后多久可以转手的问题，以下是一些关键点：一般情况买房后取得房地产权证手续后就可以转卖。对于新房，由于是预售房，一般需要1年左右下证，取得房产证后3-5天即可转手。税费考虑如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税。对于贷款买房的情况，需要先还清贷款才能转卖。城市政策某些城市对房屋转手有具体的

购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买二手房时最主要的税费之一，根据房屋面积、是否为首套房等因素，契税的税率不同。一般来说，契税的税率为房屋成交价格的1%至4%。具体税率如下：面积在90平方米以下并且是首套房的缴纳1%；面积在90平方米以上144平方米以下缴纳1.5%；面积在144

当企业发现税款少交时，需要根据具体情况调整账务记录，以下是调整账务的基本步骤和示例：仔细检查销售记录、进项税额、其他相关收入和支出等财务记录，确保准确完整。计算当前欠缴的税费，即未缴税额，通过减去已缴税费和抵扣税额等方式得出。考虑增加销售收

回迁房交易涉及的税费主要包括以下几项：契税买房人需要缴纳的契税为房款的1.5%，具体税率根据房屋面积有所不同：面积在144平米以上的需要缴纳3%。面积在90平米以下并且是首套房的缴纳1%。交易费交易费为3元/平方米。测绘费测绘费按各区具体规定缴纳。权属登记费及取证费一般情况下的费用在200元内。个人

购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买二手房时最主要的税费之一，根据房屋面积、是否为首套房等因素，契税的税率不同。一般来说，契税的税率为房屋成交价格的1%至4%。具体税率如下：面积在90平方米以下并且是首套房的缴纳1%；面积在90平方米以上144平方米以下缴纳1.5%；面积在144

商住楼税费计算如下：契税买方需缴纳契税，税率一般为3%，但若房屋面积在90平米以下且为首次购房，则税率为1%；若面积超过90平米，则税率为1.5%。对于家庭购买多套住房，税率会相应提高，具体为1%、1.5%或3%不等。营业税卖方需缴纳营业税，税率为房屋总价的5.5%或差额的5.6%。若房屋持有满5年

关于7000元手机购置税的问题，可以得出以下结论：购置税华为7000元的手机需要缴纳6%的购置税。个人所得税7000元每月需缴纳个人所得税60元，这是基于个人所得税起征点为5000元，应纳税所得额为2000元，适用税率为3%的计算结果。增值税卖手机属于商品销售，需要缴纳增值税，一般纳税人的税率为17

购买车辆和房屋时，通常需要缴纳的税费包括： 购车税费购车发票税（增值税）：一般为购车价格的10%。车辆购置税：根据车辆排量和购买时间，可能免征或按车价10%征收。车船使用税：新车首次购买后一年内可能免征，具体金额依据排量和地区不同而异。保险费：交强险和商业保险是购车后常见的费用。其他地方性税费：如城

"满五唯一"是指房产的购入时间超过五年，并且是房产拥有者在所在省份内的唯一住房。在这种情况下，出售房产时可以享受以下税收优惠政策：免征个人所得税：卖家不需要为其资本利得缴纳个人所得税，这是“满五唯一”条件最直接的税收优惠。免征增值税：普通住宅在满足“满五唯一”条件后，免征增值税。增值税通常按简易计税