总价下浮是指在商品销售或服务提供过程中，依据市场竞争或特定协商，商家或服务提供者将原定的价格降低的行为。这种下浮通常是在税前价格的基础上进行的，即总价下浮并不包含税费和其他附加费用。总价下浮的目的是为了吸引更多的用户或客户，促进销售和交易的进行。影响总价下浮的因素包括市场需求、竞争情况、供求关系等。

购买新商品房需要交纳的费用主要包括以下几项：契税契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。90平方米及以下普通住房且为家庭唯一住房的，契税按1%征收。90-144平方米普通住宅的契税为成交总价的1.5%。超过144平方米或非普通住宅的契税为成交总价的3%。印花税印花税为总房款的0.05%

购买首套房需要支付的费用主要包括以下几项：契税契税的税率根据房屋面积和是否为首套房有所不同。90平米以下（含90平）的首套房契税为房屋总价的1%；90平米以上的首套房契税为房屋总价的1.5%；购买面积超过144平米的首套房契税为房屋总价的3%。个人所得税如果房产证满5年且为住房，则免征个人所得税；面

买房子需要交纳的税费包括以下几项：契税契税是购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。对于个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，契税按1%征收；面积在90-140平米的，首套1.5%，二套3%；144平米以上的，普通住宅3%，非普通住宅5%。印花税印花税为购房