关于新房买了多久卖最合适的问题，存在以下几种观点：五年后卖最划算商品房在满5年以后再卖掉可以说是最为划算的，因为房子买卖满5年之后就可以减免营业税，或者降低营业税征收比例。5年之内买卖房屋都需要征收房屋市场评估价的5.66%，满5年以后，倘若是唯一居住房屋，是全免的，如果不是，那就要征收房屋增值部分

关于故意毁坏财物罪的诉讼时效，存在以下几种观点：三年时效根据《中华人民共和国刑法》第八十七条，故意毁坏财物的法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年后不再追诉。《中华人民共和国民法典》也规定，损害财物的诉讼时效为三年。五年到十年时效司法实践中，故意毁坏财物罪的追诉时效根据判决刑期而定：五年以下有期徒

截至2024年，央行公布的房屋抵押贷款利率基准利率如下：一年以下（含一年）：4.35%一年至五年（含五年）：4.75%五年以上：4.90%不同银行的实际执行利率可能会在这个基准利率的基础上有所浮动，具体利率和浮动比例需要咨询具体的银行。

楼房过户需要以下手续和费用：契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。营业税房屋产权取得满五年的免征；未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。土地增值税房屋产权取得满五年的免征；未超过五年的按房价1%缴纳，卖方承担。个人

关于个人转账记录的保存期限，可以得出以下结论：一般保存期限：大部分银行会将客户的转账记录保存至少五年。特定情况下的延长保存期限：如果客户的交易记录涉及正在被反洗钱调查的可疑交易活动，且反洗钱调查工作在前款规定的最低保存期限届满时仍未结束，银行应当将相关客户身份资料及交易记录保存至反洗钱调查工作结束。