在唐山，以下几个区域的房子升值潜力较大：
凤凰新城
凤凰新城近年来崛起速度惊人，是唐山楼盘升值潜力巨大的区域之一。该区域交通便利，有多条公交线路经过，且周边有学院路与裕华道交叉口等繁华地段。
站西片区
站西片区被定位为“城市门户”，位于唐山站及铁路以西，北至机场路，南至南湖大道，西至路北区韩城镇。该区域规划理念先进，产业定位明确，且有多条市政道路完工通车，多个公园对外开放，市中医医院、香港紫荆教育等精品医疗教育项目开工建设，未来发展前景非常看好。
丰南区
丰南区与站西片区一起，被政府列为重点发展的“第一圈层”，释放出巨大的发展潜能。丰南GDP未来5年年均增长目标定在了7%，远超全市其它区域增长目标，预示着该区域房价有较大的上涨空间。
曹妃甸区
曹妃甸区作为自贸区腹地，首衡领寓等项目具有较好的地理位置和发展前景，生活配套设施齐全，适合居住和投资。
开平区
开平区的龙溪清雅园项目均价为3800元/平方米，项目共分两期，第二期将在明年开春期间开发，具有较大的升值空间。
综上所述，凤凰新城、站西片区、丰南区、曹妃甸区和开平区都是唐山未来房价上涨的热点区域。建议购房者根据自身需求和预算，选择合适的区域进行投资或居住。
