在中国，房产证上所标注的土地使用权年限可能为20年，这通常是由以下几个原因造成的：
开发商支付出让金期限：
如果购买的是新开发的商品房，可能是因为开发商在支付土地使用权转让费时只支付了20年的费用，因此只获得了20年的土地使用权。
二手房情况：
如果购买的是二手房，房产证上显示的土地使用权剩余年限为20年，则意味着原业主的土地使用权限只剩下20年了。
翻新楼盘：
如果是翻新楼盘，即旧楼翻新后出售，原来的土地使用期可能已经过去了一部分，因此只剩下20年的使用期限。
商业用房：
对于商业用房，土地使用年限通常是40年，如果原来的土地使用期已经过了20年，则剩下20年的使用期限。
特殊原因：
在某些情况下，可能是因为地块在出让时有特殊原因，或者出让的年限是从出让合同签订之日起生效的。
需要注意的是，根据中国的法律规定，居住用地的土地使用权最高为70年，工业用地为50年。对于商品房而言，通常情况下，产权是包含房屋所有权和土地使用权的，房屋所有权是永久的，但土地使用权是有年限的。
如果您的房产证上显示的土地使用权只有20年，建议您咨询当地的国土部门或建委了解具体情况，并确认是否需要续期或其他相关手续。住宅建设用地使用权限到期后，根据现行法律规定，是可以自动续期的
