香港卖房 按实用面积算。实用面积是指住宅的套内空间及墙体面积，包含外墙、内墙，以及户间墙的一半；包含阳台、露台、工作平台（均按100%计算）；不包含公摊。这一规定自2013年起开始实施，取代了之前的公摊面积计算方法。因此，在香港购房时，购房者只需关注实用面积，而无需额外考虑公摊面积。实用面积是房屋价格、租金、物业管理费、电梯使用费等费用的计算基础。
香港卖房 按实用面积算。实用面积是指住宅的套内空间及墙体面积，包含外墙、内墙，以及户间墙的一半；包含阳台、露台、工作平台（均按100%计算）；不包含公摊。这一规定自2013年起开始实施，取代了之前的公摊面积计算方法。因此，在香港购房时，购房者只需关注实用面积，而无需额外考虑公摊面积。实用面积是房屋价格、租金、物业管理费、电梯使用费等费用的计算基础。
