在辽源购房时，可以考虑以下几个区域和楼盘：
市中心区域
砖石名城和 水岸人家旁的高层：靠近市中心的位置较好，交通便利，适合居住和上学。
北部区域
四百货以北：如 我的家园、 仙城南苑、 仙城苑、 河西苑以及 北山和富国的棚户区回迁楼，价格较低，在1500-2000元/平米左右。
东部区域
市医院七一方向：如 东艺和 辽河半岛，高层住宅价格较高，卖到四千多元/平米，但长远来看，南部新城正在建设中，未来将是文化教育和政务中心，利于居住和保值。
南部区域
南部向阳或汽车公司附近：南部新城正在建设中，未来将是文化教育和政务中心，房子比较保值，目前价格约在3000-3500元/平米。
具体楼盘推荐
玉圭园-御水丹堤：位于龙山区福民大街龙山玉圭园（辽河半岛东），在售均价为4500元/平米，是一个低容积的大型社区。
蓝城·南湖一号：位于龙山区欧亚北，在售均价为5700元/平米，是一个现房大户型项目。
辽源壹号院：位于福民大街与福栾大路交汇，具体价格未提供，但位置优越。
隆府·翡翠书院：位于新兴路与福寿路交汇处原二中院内，在售均价为5800元/平米，是一个高绿化率的大户型项目。
建议
如果注重交通便利和教育资源，市中心区域和靠近一中的房产是理想选择。
如果考虑性价比和未来发展潜力，北部和南部区域是不错的选择。
如果追求高品质和江景，辽河半岛和东部高端住宅项目是理想选择。
根据以上信息，可以根据个人需求和预算，选择最适合自己的房产项目。
