在澳洲租房时，押金的计算方式如下：
押金金额
押金的金额通常为四周的租金，相当于一个月的租金。
如果每周租金高于900澳元，房东或中介可以要求多于四周租金的押金，但没有最高金额限制。
额外费用
租金可能包含水、电、网络和电话费用，或者这些费用需要另外支付。
合同与违约金
入住前需要签订6个月或12个月的合同。
如果提前搬出，可能需要支付违约金。
地区差异
不同地区的房租水平存在明显差异，大城市的市中心地区一般租金较高，而离市中心较远的郊区租金会相对较低。
押金退还
当租赁期满时，如果房屋和设施没有损坏，押金会如数退还给租户。
如果家具、设备等有损坏，房东有权扣除一部分或全部押金以用于修理或更换损坏的物品。
政府监管
押金必须存在政府监管的基金户头Fair Trading上，不可以直接交给房东或中介。
一旦收到押金，房东或中介会邮寄一封Receipt，务必妥善保存。
建议
在签订租房合同时，务必仔细阅读合同条款，了解押金的用途、金额、退还条件等相关内容。
尽量选择有政府监管的押金支付方式，以确保自身权益。
在搬出房屋前，务必与房东一起检查房屋及其设施，确保没有损坏，以便顺利退还押金。
