电梯的选层是一个综合考量多种因素的过程，以下是一些主要的考虑点：
家庭成员组成
年轻人：通常偏好高楼层，因为高楼层通风采光好、私密性强。
有老人和小孩的家庭：则更适合选择低层，因为低层出行便利，且对老人和小孩较为友好。
经济条件
顶层和底层：价格通常较低，适合经济条件有限的家庭。
中间偏上楼层：价格较高，但采光、通风、视野等方面都较好。
周边环境
低层：受周围环境影响较大，尤其是前楼较高的情况，可以选择10层以上的楼层。
高层：视野开阔，采光好，但需注意周边是否有高压线等公共设施。
梯户比
梯户比：指一层楼中电梯数量和户数的比值。梯户比越小，居住密度越低，舒适度越高。
电梯质量
电梯品牌：选择知名品牌电梯可以保证电梯质量和安全性。
应急设施：高层住宅需特别注意应急设施的完善性，如应急发电机和应急电源。
使用面积和得房率
高层：得房率较低，实际使用面积较小，但价格相对较低。
低层：得房率较高，实际使用面积大，但价格可能较高。
个人偏好
视野和景观：部分购房者喜欢高楼层带来的开阔视野和小区景观。
噪音和污染：低层噪音较大，高层相对较为安静，且污染较少。
总结：
选择电梯房楼层时，建议综合考虑家庭成员需求、经济条件、周边环境、梯户比、电梯质量、使用面积和得房率等因素。具体选择哪个楼层，还需根据个人偏好和实际情况进行权衡。例如，如果家中有老人和小孩，低层可能是更好的选择；如果追求视野和景观，高层可能更为合适；如果经济条件有限，顶层或底层也是可以考虑的选项。
