对于土地厂房，您需要准备以下证书和文件：
土地使用权证：
证明您对土地的所有权或使用权。
建设用地规划许可证：
政府颁发的许可，证明该土地可以用于建设。
建设工程规划许可证：
证明建设项目的规划符合当地规划要求。
建筑工程施工许可证：
允许开工建设。
房屋面积测绘报告书：
证明厂房的面积和结构。
竣工验收备案表：
证明厂房建设完成并通过验收。
施工红线图或详规图：
显示建设用地的具体范围和限制。
单位营业执照或组织机构代码证：
证明企业的合法身份。
企业法定代表人证书：
证明法定代表人的身份。
法定代表身份证：
法定代表人身份证明。
经办人身份证：
办理手续的经办人身份证明。
授权委托书、单位介绍信：
如非法定代表人亲自办理，需提供授权委托书。
区地名办关于行政街号的批复：
证明地址的合法性。
人防办准验证：
如果适用，证明符合人防要求。
其他可能需要的文件：
如环境影响评估报告、消防安全批文等，具体要求可能因地区而异。
请注意，这些文件可能因地区、国家和具体法规而有所不同，建议咨询当地相关部门获取最新信息
