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工程合同签订注意什么

签订工程合同时,应注意以下事项:

主体资格和资质审查

确认合同双方(发包人和承包人)的营业执照、资质证明等文件,确保其具备签订合同的法定资格。

审查建设工程施工手续是否完备,包括建设用地批准、规划许可、施工许可等。

合同内容的合规性

合同内容应与招投标文件所载的实质性内容一致,包括工程价款、投标方案、工程工期和质量标准等。

专用条款应明确双方的权利和义务分担,合同价款的方式和风险范围,以及合同工期的具体情形和顺延条件。

合同价款的约定

明确合同价款的方式(固定价格、可调价格、成本加酬金等),并约定风险范围。

工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量为基础,支付时间和方式应明确。

材料和设备供应条款

详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。

约定供应方承担的具体责任,包括质量保障、交货时间等。

违约条款

约定发包人和承包人对于违约应承担的具体责任,包括违约金和赔偿金的数额及计算方法。

明确其他可能的违约责任情形及处理方式。

争议解决方式

选择合适的争议解决方式,如仲裁或诉讼,并明确相关机构和管辖权。

合同文本的规范性和完整性

合同文本应经过双方充分协商,条款应清晰、明确,避免使用模糊或不确定的表述。

合同文本应包括所有必要的附件和补充条款,确保合同内容的完整性和一致性。

签字和盖章

合同应由双方代表签字,并加盖公章或合同专用章,确保签字和盖章的合法性和有效性。

其他注意事项

争取取得对方的营业执照复印件,以便在发生纠纷时作为证据。

合同文本一般都为多页打印,双方应在合同上加盖骑缝章,以免出现合同文本被部分替换的争议。

通过以上注意事项,可以有效降低工程合同的风险,保障双方权益,确保合同的顺利履行。

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