转让房产的收入属于 财产转让所得。根据《个人所得税法》及其实施条例的规定，个人转让房产取得的所得，应以房产转让收入减去房产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，适用20%的比例税率。此外，出售房产的收入也计入其他业务收入中，这是企业主营业务收入以外的经济利益流入。
因此，无论是个人还是企业，转让房产的收入均属于财产转让所得或其他业务收入，需要按照相关税法规定进行申报和缴税。在实际操作中，如果纳税人未能提供完整、准确的房屋原值凭证，税务机关有权按照一定比例核定应纳个人所得税额。
转让房产的收入属于 财产转让所得。根据《个人所得税法》及其实施条例的规定，个人转让房产取得的所得，应以房产转让收入减去房产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，适用20%的比例税率。此外，出售房产的收入也计入其他业务收入中，这是企业主营业务收入以外的经济利益流入。
因此，无论是个人还是企业，转让房产的收入均属于财产转让所得或其他业务收入，需要按照相关税法规定进行申报和缴税。在实际操作中，如果纳税人未能提供完整、准确的房屋原值凭证，税务机关有权按照一定比例核定应纳个人所得税额。
