离婚时，夫妻双方可以通过协商或法院判决的方式分割共同财产，包括房产。以下是可能获得房产的几种情况：
协议分割
夫妻双方可以在离婚协议中约定一方优先取得房产，这种约定具有法律效力，对双方都有约束力。只要双方自愿并达成一致，法律不会干涉这种约定。
法院判决
如果夫妻双方无法就房产分割达成协议，法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。法院可能会判定其中一方获得房产，具体判决结果会根据案件的具体情况而定。
总结来说，离婚时获得房产的方式主要有两种：一是通过夫妻双方自愿协商达成一致，二是在无法达成协议的情况下，由法院根据相关原则进行判决。这些规定旨在保障离婚双方的合法权益，确保财产分割的公平性。
