增值税一般纳税人：销售不动产的税率为9%。小规模纳税人：销售额未达到起征点的免征增值税，达到起征点的需全额计算缴纳增值税。个人所得税个人出租住房：按4%的税率征收房产税。房产税从价计征：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。从租计征：依照房产租金收入计算缴纳，税率为12

购买新房需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税契税的缴纳数额和房产价格成正比，按照国家标准收取。具体税率根据房屋面积和是否首次购房有所不同：首套房且面积≤90㎡：契税为1%首套房且面积>90㎡：契税为1.5%二套房且面积≤90㎡：契税为1%二套房且面积>90㎡：契税为2%三套及以上且面积≤144㎡：契

契税的缴纳时间主要依据《中华人民共和国契税法》第九条的规定，具体纳税义务发生时间有以下几种情况：签订土地、房屋权属转移合同的当天 ，或者取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。因此，购房者需要在以下情况下完成契税的缴纳：期房：在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候缴纳契税。现房：在交房

购买二手房需要支付的费用主要包括以下几项：契税契税的税率通常为房屋成交价格的1%至3%，具体比例取决于房屋的性质及购房者的购房情况。普通住宅的契税税率为1.5%，非普通住宅为3%。印花税印花税为房屋销售总额的0.05%。交易费交易费为3元/平方米×所购房屋的建筑面积。测绘费测绘费按各地区的具体规定进

买房需要缴纳契税的原因主要有以下几点：保障产权人合法权益：契税的征收能够确保不动产产权人的合法权益得到法律的明确保护。通过缴纳契税，产权人能够获得政府颁发的合法产权凭证，从而确保其房产权益不受侵犯。政府提供合法产权凭证：契税的征收部门以政府的名义，为产权人提供具有法律效力的产权证明文件。这种凭证是产

网签后交税的时间主要取决于具体的购房类型和相关政策。以下是详细说明：新房契税的缴纳时间通常为网签后的 30个工作日内。二手房契税的缴纳时间则为转让后的 30天内。一般规定契税的缴纳时间一般限制在网签后的 90天内，超过90天则会计算滞纳金。特殊情况如果购房者在网签后资金储备不足，可以选择等待一个月或

符合契税优惠税率购房时未享受的如果个人购买住房时，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下，并且该住房属于家庭少有住房，契税可以减按1.5%征收。对于未享受这一契税优惠税率的纳税人，可以申请退还多缴的契税。契税计税依据错误的如果购房者在购房过程中发现契税的计税价格与增值税发票上

2017年的住房政策主要包括以下几个方面：限购政策针对房价上涨过快的城市，采取限购措施和经济政策，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。这些措施包括限制家庭购房数量、提高购房资格要求等。增加土地供应增加一线城市的土地供应面积，以平稳房价并拉动房地产开发投资。政策采取分类调控原则，支持一线城市地方

契税可以通过以下步骤进行代办：商品房买卖合同原件及复印件。销售不动产统一发票或收据原件及复印件。购房人身份证原件及复印件，单位提供组织机构代码证原件及复印件。购房人委托他人代办契税的，需提供委托书原件和代理人身份证原件及复印件，且委托书需本

车位税的缴纳时间如下：契税契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。维修基金维修基金在办理产权