收房时需要注意的事项包括：收房时间建议在开发商通知的交房时间后几天进行收房，避免人多时无法仔细检查。查看资料到物业部门查看《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图》和《面积实测表》等文件。核实面积和价格确认房屋面积与合同一致，误差不超过5%。核实价格，如有多退少补

在强吻事件发生时，如果当事人决定报警，可以出示以下证据来支持自己的主张：当事人自己的描述和说法。任何书面材料，如短信、邮件、社交媒体帖子等，能够证明事件发生的相关内容。如果有的话，如衣物、毛发、DNA样本等。监控录像、目击者拍摄的视频等，能

托福考试并没有一个统一的及格分数，但是根据大多数情况和不同学校的要求，可以得出以下结论：一般及格标准：托福成绩达到80分以上通常被认为是过了及格线，有了申请大多数高校的资格。稳妥分数：对于大多数大学而言，托福成绩在90-100分之间是比较稳妥的，这个范围内的成绩对于大多数学校来说都是足够好的。知名院

毁约， 是指在履行期间到来之前，一方以明示或默示的方式表明其将在履行期到来之后不履行合同的行为。具体来说，毁约包括以下几种情况：不遵守协议：不履行已经达成的协议或合同中的条款。未践约：未能按照约定履行自己的义务或责任。违背承诺：未能遵守之前的承诺，如口头或书面的约定。毁约行为在法律上通常被视为违约行

面对国外大学挂科的情况，以下是一些建议和解决方案：了解学校政策首先，你需要查看学校的学生手册或官方网站，了解挂科后的具体处理方式，包括是否有补考、重修或申诉的机会。每所学校的政策可能有所不同，因此务必仔细阅读相关规定。及时沟通如果你发现自己挂科，应尽快与授课老师或学生中心的工作人员沟通，了解具体的补

公民的 合法的私有财产是指公民在法律允许范围内所拥有的财产，这些财产受到法律的保护，并且国家依法保护公民的私有财产权和继承权。具体包括以下几类：合法收入：包括工资、奖金、稿酬、退休金、离休金、个体经营所得等。房屋：包括公民用于生活居住的房屋以及出租用于个体经营的房屋。储蓄：指公民存入银行或其他金融机

要查询个人的案底，即犯罪记录，通常需要遵循以下步骤：向公安机关申请：个人需要向当地的公安机关提出申请，以查看自己的犯罪记录。提供必要信息：在申请过程中，通常需要提供个人身份证明等相关信息。遵守法律规定：根据《中华人民共和国刑事诉讼法》等相关法律规定，犯罪记录一般不对外开放，只有司法机关办案需要或有关

公司违反法律法规如果你发现公司做的是违反法律法规的事情，应立即辞职，避免自己受到牵连。公司发展速度跟不上个人发展如果你认为自己的能力和发展速度远超公司当前的发展速度，且这种差距无法弥补，可以考虑辞职寻找新的机会。遇到无法解决的非工作问题如果你在工作中遇到职场性骚扰或其他无法通过同事或公司内部解决的非

要在雅思考试中迅速考到7分，可以遵循以下建议：明确目标并制定计划根据自己的当前水平和目标分数，设定一个合理的学习目标。例如，如果你的模考成绩在6至6.5分之间，那么将目标定在7至7.5分是比较实际的选择。制定详细的学习计划，包括每天的学习时间分配、学习内容的安排以及复习计划等。了解雅思考试的格式、题

对于计算机科学（CS）背景的学生想要转专业读博，以下是一些建议的专业方向：商务数据分析类专业Business AnalysisBig Data Analysis这些专业通常归属于商学院、计算机学院或工程学院下，适合有计算机基础的CS背景学生。项目管理或项目规划类专业Project Managemen