买房是一个重要且复杂的过程，需要关注多个方面的问题。以下是一些关键点：查看五证确认《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》是否齐全。选择开发商选择口碑好、资质高、资金充足的开发商，以确保项目的质量和进度。户型与朝向选择户型时，考