永久性建筑 是指在法定存续期限二年以上，并且使用耐久性材料（如钢、混凝土、砖、木等）构建的建（构）筑物。这类建筑在法律上被视为长期存在的结构，不同于临时建筑，后者通常有较短的使用寿命，并且使用材料可能不具备足够的耐久性。具体而言，永久性建筑的特征包括：法定存续期限：建筑物的设计使用年限通常超过两年。