购买二手房的风险主要包括以下几个方面：交易主体的风险无权处分：出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房，如夫妻双方一方瞒着对方出售房屋等。主体资格问题：审查卖主身份及资格时可能存在的风险，如售房人身份不真实，可能导致买卖无效。交易房屋的风险违章建筑或拆迁范围：用于交易的房屋为违章