容积率系数是指 城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值。它反映了土地利用的强度和效益，同时也是衡量地价水平的一个重要指标。容积率越高，说明建筑密度越大，土地承载的压力也越大；容积率越低，则建筑密度越小，绿地率相对较高，居住的舒适度也较好。具体计算公式为：\[ \text{容积率}