境外发债，也称为国际债券，是指 中国国内的企业到香港及海外发行美元债。这些债券是以美元或其他外币计价，并约定在未来某一时间还本付息的债务工具。 境外发债的主要特点：发行主体 ：主要是中国的房地产公司、上市公司、银行、金融投资企业、中央国有企业以及政府平台。评级要求：发债主体必须通过2A+或3A的主体

境外投资者是指 注册地或居住地在中华人民共和国境外的，以其持有的境外金融资产投资我国金融市场标的的法人或个人。根据投资主体身份划分，境外投资者主要包括法人投资者和个人投资者，其中法人投资者又分为战略投资者、基金投资者和机构投资者。具体来说，境外投资者可以通过合格境外机构投资者（QFII）制度、合格境

“境外生”一词具有不同的含义，具体解释如下：广义定义境外生通常指不具有中国国籍的学生，即国际学生。这些学生可能来自世界各地，通过留学、交换项目或其他形式的教育交流项目，在中国或其他国家的学校接受教育。狭义定义在华侨大学的语境中，境外生特指港澳台及华侨华人学生。法律层面根据《中华人民共和国国籍法》，境

境外地产涉及的单位或公司众多，以下是一些知名的境外地产单位：世邦魏理仕集团（CBRE Group）仲量联行（JLL）戴德梁行（DTZ）高力国际（Colliers International）Newmark Grubb Knight FrankEastdil Secured马库斯和米利查普（Marcu