无租使用是指 没有租金的使用，即使用人无需支付租金即可使用房产。这种使用方式可能基于特殊情况或约定，例如因疫情原因免收租金的情况。无租使用与免租使用虽然都涉及无需支付租金，但它们在法律性质和税务处理上存在区别。无租使用的定义无租使用是指使用人无需支付租金即可使用房产，这种使用方式可能基于特殊情况或约

群租的认定标准主要包括以下几个方面：居住人数：每个房间居住的人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。人均居住面积：居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。房屋分隔情况：将原始设计为居住空间的房间分隔、搭建后出租，或按床位出租等情况可能被认定为群租。非居住空间出租：厨房、卫生间、阳

物业管理公司，简称物业公司，是 专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的经济实体。它们为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的独立法人资格的经济实体。具体而言，物业管理的主要内容包括以下几个方面：共用部位和共用设施设备的运行、维修、养护和管理，例如电梯、楼