根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程监理范围和规模标准规定》，以下情况下的建设工程必须实行监理：
国家重点建设工程 ：依据《国家重点建设项目管理办法》，对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。大中型公用事业工程
总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目。
科技、教育、文化等项目。
体育、旅游、商业等项目。
卫生、社会福利等项目。
其他公用事业项目。
成片开发建设的住宅小区工程
建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程。
5万平方米以下的住宅建设工程由省（自治区、直辖市）人民政府建设行政主管部门规定。
利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程：
这类工程必须实行监理，以确保资金的有效利用和项目的顺利进行。
国家规定必须实行监理的其他工程：
包括关系社会公共利益、公众安全的交通运输、水利建设、城市基础设施、生态环境、信息产业、能源等基础设施项目，以及学校、影剧院、体育场馆项目。
此外，总投资额在3000万元以上的其他工程，如学校、影剧院、体育场馆项目等，也应当实行监理。
总结
必须请监理的条件主要包括：国家重点建设工程，大中型公用事业工程（尤其是总投资额在3000万元以上的项目），成片开发建设的住宅小区工程（特别是建筑面积在5万平方米以上的项目），利用外资的工程，以及其他国家规定必须实行监理的工程。这些规定旨在确保工程质量和公共利益，通过监理单位的介入，对施工过程进行全面监督和管理。
