房产年限是指 房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。具体年限如下：
民用住宅建筑：
一般民用住宅建筑的权属年限为70年。
商用建筑：
商用房屋建筑的权属年限为40年。
工业用建筑：
工业用地和综合或其他用地的产权年限为50年。
此外，房屋的使用寿命通常长于这个年限，但房屋产权年限主要指的是土地使用权的年限，即房屋下面的土地的使用年限。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地的土地使用年限为70年，工业用地为50年，商业用地为40年。
建议在购买房产时，了解房屋的具体产权年限，以便更好地规划房屋的使用和后续处理。
