混合贷款条件如下：
具有完全民事行为能力，在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
按时足额缴存住房公积金的职工。
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款。
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
符合当地公积金管理部门规定的借款条件。
贷款行规定的其他条件。
此外，混合贷款还需要满足以下一些具体条件：
符合当地买房资格审核条件，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，且公积金连续缴满6个月/1年。
个人征信记录良好，提供身份证信息、收入证明、银行流水、其他资产证明等资料。
借款人信用良好，拥有稳定的职业和收入，具有按期偿还本息的能力。
借款人在本地开设有公积金缴存账户，公积金账户状态正常，且缴存年限符合要求。
填写《个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书》，并提供相关的申请材料个证明。
房屋已经取得产权证书并进行过抵押贷款，通常商业贷款的期限不超过30年，混合型贷款的期限通常不超过25年。
有一定的还款记录，银行通常需要借款人至少在商业贷款中还款一定期限后，才能将其转换为混合型贷款。
借款人需要支付额外的费用，如评估费、抵押登记费等。
建议在申请混合贷款前，详细了解当地公积金管理部门和贷款银行的具体要求，以确保符合所有条件。
