永久基本农田:
个人和企业单位不能占用永久基本农田从事非农建设。
规划区范围内的土地:
村民只能在规定建造住宅的那一部分区域自建房,不得在规划区域内的其他地方建房。
公路两侧的土地:
如果在公路两侧私自建房都属于违法违规建筑,会面临强拆的风险。
水源地附近:
水源地是重要的自然保护资源,在靠近水源处盖房会产生污染,影响水源质量,因此不允许盖房。
农村耕地保护区:
为了进一步保护耕地,禁止在农村耕地保护区内建房子。
公路两边的控制区:
为了安全考虑,禁止在公路两侧建筑控制区内修建建筑物和地面构筑物。
历史文化保护区:
设立保护区的地方不允许建房。
生态资源保护区:
农村生态资源保护区内严禁建房。
大田地:
农村的大田地里前后左右的也没人家,很敞亮,但这样的地方不能盖房。
水源的地方:
水库、大江大河边的保护区等地方不能盖房。
低洼之地:
低洼之地容易积水,不利于出行,也会造成屋内湿气过重。
刚填平的土地:
如果宅基地之前是由大水沟或水塘刚填平的,不要着急在上面建房,因为这时地基还不扎实。
农田:
农田不能用来建房,就算建得再好也得给拆了。
填平的垃圾场:
最好不要用垃圾场做住宅用地,由于垃圾场长期堆放垃圾,产生的秽气和细菌渗入地下,在上面建房对健康不利。
填平的废井:
填平的废井可能造成地下水渗出造成地基不稳,挖井太深造成地气枯绝,废井的湿气或枯气对家人健康不利。
丁字路口旁:
房子不能盖在丁字路口这,因为丁字路口极容易发生交通事故,且流量大,人群车辆熙熙攘攘,会发出难以忍受的噪音。
“抬轿房”:
中间高两边低的房屋布局被视为不吉利的选择,影响采光与通风。
建议在盖房前,仔细查看相关法律法规文件,确保所选土地符合建房条件,避免因违反规定而产生不必要的麻烦。