建筑企业主要涉及的税种包括以下几种:
增值税
一般纳税人:建筑工程服务适用税率为9%。特殊项目如“老项目”、甲供料项目、清包工项目可以选择简易计税,征收率为3%(至2027年12月31日前税率为1%)。
小规模纳税人:征收率为3%(至2027年12月31日前税率为1%)。
附加税
城市维护建设税:根据工程项目所在地不同,税率有所差异。市区的税率为7%,县城、建制镇的税率为5%,农村等地区的税率为1%。
教育费附加:税率为3%。
地方教育附加:税率为2%。
企业所得税
税率通常为25%。如果建筑企业是高新技术企业,则适用15%的优惠税率。
印花税
建筑安装工程承包合同,税率为万分之三。
加工承揽合同、建设工程勘察设计合同等,税率为万分之五。
财产租赁合同等,税率为千分之一。
对记录资金的帐薄,按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花。
营业帐薄、权利、许可证照等,按件定额贴花五元。
房产税
从价计征时,税率为1.2%。
土地使用税
根据企业所在地的不同,税率有所差异。
个人所得税
包括工资薪金个人所得税和生产经营个人所得税(个体户、个人独资企业类型缴纳)。
其他税种
环保税等。
这些税种和税率适用于建筑企业的主要业务活动,企业需要根据自身的业务规模、项目类型以及税收政策的具体规定,计算和缴纳相应的税款。建议建筑企业在日常经营中,合理规划税务事宜,确保合法合规并最大限度地享受税收优惠政策。